Proyecto Residencia Universidad Jaime I
Revisión integral en materia de protección contra incendios
Detalles del proyecto:
La actuación se centró en una residencia universitaria construida en 2002, con capacidad para varias plantas de alojamiento y zonas comunes (comedor, salas de estudio, gimnasio y servicios). El promotor solicitó una revisión integral de las condiciones actuales del edificio en materia de protección contra incendios, con el objetivo de mejorar la seguridad de los ocupantes y adecuar los elementos constructivos a la normativa vigente. El alcance incluyó tanto la inspección visual como la realización de catas sobre forjados y parades verticales , lo que permitió detectar deficiencias en la compartimentación de habitaciones, puertas de acceso y pasos de instalaciones que comprometían la sectorización contra incendios.
Objetivo del Proyecto
El objetivo se centró en evaluar, mejorar y adecuar las condiciones de protección contra incendios del edificio, garantizando el cumplimiento normativo y reforzando la seguridad de los estudiantes y usuarios de la residencia. A través de una revisión técnica exhaustiva, inspecciones y actuaciones de mejora, se consiguió optimizar la sectorización, la evacuación y la resistencia al fuego de los distintos elementos constructivos, permitiendo así dotar al inmueble de unas condiciones óptimas de seguridad y protección.
El proyecto tiene como finalidad garantizar la seguridad, accesibilidad y adecuación normativa de las instalaciones, mediante una serie de actuaciones clave que inciden tanto en la protección contra incendios como en la mejora de los espacios de uso común. Entre las principales actuaciones realizadas se encuentran la sustitución de las puertas de las escaleras protegidas, con el objetivo de reforzar la seguridad en las vías de evacuación, así como la sectorización de los espacios de ascensores, garantizando su independencia frente a posibles emergencias.
Rol como Project Manager
Mi responsabilidad en este proyecto fue coordinar y supervisar la ejecución de todas las actuaciones desde la fase de diagnóstico hasta la implementación final de la Fase 1
- Gestión integral del proyecto, garantizando la coherencia técnica y normativa en todo momento.
- Coordinación entre el promotor, arquitectos redactores y contratistas, asegurando un flujo de trabajo eficiente.
- Control de plazos y optimización de la planificación de obra, con un seguimiento constante del cronograma.
- Supervisión de la correcta ejecución de los trabajos de sectorización, sustitución de elementos y reposición de instalaciones PCI.
- Asegurar la comunicación fluida entre todos los agentes implicados y velar por la seguridad de los usuarios durante el desarrollo de las obras.
Entregables
En la Fase 1 del proyecto se completaron todas las actuaciones previstas en el alcance inicial dentro del plazo programado, asegurando un desarrollo eficiente y conforme a lo planificado. Las intervenciones realizadas permitieron reforzar la seguridad del edificio en zonas críticas, como escaleras, ascensores y áreas comunes, aportando mejoras sustanciales a la protección de los ocupantes.
Asimismo, se estableció la base técnica y documental necesaria para la continuidad del proyecto en fases posteriores, garantizando la coherencia con los objetivos globales de la actuación. Finalmente, se garantizó el cumplimiento normativo de las intervenciones ejecutadas, lo que facilita de manera decisiva el proceso hacia la obtención de la certificación final de seguridad contra incendios para la residencia universitaria.